同小区房屋价格差异大!可能受这些因素影响
比如一个小区内临近街道的房子就会有噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染，而且还会影响休息和通风效果，这样的楼栋房价也就会低一些。那位于小区中心的房子就会更加安静，就会非常抢手，价格自然就高一些。
大多数外围临街的房子都会遭受到更多的噪音污染、尘埃污染、光污染以及异味污染，很可能影响夜晚的睡觉和白天的通风，这样的住宅楼就会比同一个小区内其他的价格低一些了。
楼层问题楼层高低决定了电梯数量等公共配套，会影响房屋的使用面积。另外，不同楼层视野、日照、噪音等情况不同所以不同楼层的价格也不一样。如果你要买房，可仔细观察，中间楼层和高低楼层间是存在价差的。
同时价位会更高。房屋的房龄不同房龄越老的房屋价格越便宜，因此房龄也是影响房价的一个因素。对于同一小区房子来说，肯定是房子越新，房价越高。
其实影响房价的因素有很多，即便是同一小区的房价也是有所差异的，影响房价的因素无非就是那么几个，小区内房价的差异也是一样的。
省钱有什么好 *** ?
节约能源：节约用电和用水也是省钱的好 *** ，例如减少使用空调、洗衣机等大型电器，以及控制淋浴时间、修复漏水等。
学习理财、强制存钱，发工资立马存一笔，并将部分投资到基金中赚收益。2不办健身卡，自己在家做瑜伽、跳绳跳操和散步，运动效果一样好。
平时生活中省钱的绝招有很多，以下是一些常见的 *** ：计划购物： 制定购物清单，并在超市购物前对价格进行比较，以确保获得更优惠的价格。在每周计划购物前，制定购物清单，并研究当地的促销活动。
以下是一些平时生活中省钱的绝招：做饭打包：每周末抽时间做好一些食材，并分装成份，每天带到公司里加热食用，可以省去外面吃饭的开销。做好清单：在购物前制定清单，避免买到不必要的东西，避免浪费钱财。
生活中有很多简单易行的省钱绝招，以下是一些常见的 *** ：制定预算：制定每月预算并遵守它，可以帮助你更好地管理开支。购买优惠商品：可以关注优惠信息，找到特价商品和打折优惠，比如使用优惠券、折扣码等。
分享一些近年来的省钱经验吧，大多数人都用得着。自己做饭。如果用民用电，电磁炉做饭更省。如果不是民用电，可以考虑煤气炉。后来改用了煤气炉。确实省，但要注意安全，关紧煤气。轻断食。
二手房评估价受哪些因素影响?你知道吗?
1、房子本身的品质房子本身的因素包含的范围比较广，比如说房子的户型、楼层、朝向等等，不同条件下房子的居住体验也是不相同的，所以房子的本身条件也是影响房屋评估重要因素。
2、初次购买价格很多购买过二手房的朋友可能都不知道，其实初次的购买价格会对价值评估产生一定的影响，在二手房交易过程中，房屋评估是个十分重要的过程，评估价格不仅影响着可贷款额度。
3、房产的初次购买价格在影响二手房评估值的众多因素中，可能很多人都不会想到，初次购买房子的价格也会影响二手房的评估值，实际上房屋的价值一般是随着时间的推移在初次购买的价格上上升或者下降。
4、二手房房龄在二手房交易中，二手房的房龄起着非常关键的作用，在进行二手房评估的时候，银行也会参考二手房的房龄，二手房的房龄大小不仅关系到房子的好坏，还会影响二手房的评估值。
5、二手房房价评估影响因素房龄：房屋新旧程度，决定房屋的价格。房屋从修建完毕后，就开始进入折旧期。在进行二手房交易时，要计算房屋折旧费。一般砖混结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率为2％左右。
6、房龄大小二手房跟新房不同的是，购买二手房的话还要看二手房的房龄，二手房的房龄大小不仅关系到房子的好坏，还会影响二手房的评估值。
