天津房价暴跌原因分析
除了 的干涉，其实还和大部分的炒房团撤离给地区有关联，他们一撤出，就出现了房价暴跌的局面了，按照现在的形式来分析，在短时间之内，津南地区的房价是不会上涨的，还会一直处于下跌的状态。
最直观的原因，天津目前房价一路下跌，而且每一年都会比前一年跌一些，这种趋势，很难扭转。目前来看，天津只有和平区的顶级学区房，有投资价值，其他板块都不具备投资价值，尤其是楼市分化越来越严重，所以不建议大家投资天津。
天津市河北区嘉畅园二手房房价一直降价原因如下。嘉畅园二手房交易市场的严重供大于求。河北区经济发展速度跟不上人们的消费水平，嘉畅园二手房房价就要下降。
天津房价下降的原因，本质上是因为受到国家宏观政策调控的影响，因为 是坚决打击炒房行为的，国家政策的主旨是房住不炒，让房子回归它原本的属性让普通能买得起房住得起房。
天津雅仕兰庭的房价低于周边的原因可能包括以下几点： 物业服务质量不佳，这可能影响到居民的满意度，进而影响到房价。
天津房价为什么会降??
之所以不建议在天津买房，是因为天津目前房价一路下跌。最直观的原因，天津目前房价一路下跌，而且每一年都会比前一年跌一些，这种趋势，很难扭转。
还有一个主要的原因就是银行的贷款利率提高了，就会限制很多人去购买房子，开发商也是看到了这个现象才会降价。
，房价之所以会降低，其根本原因就在于需求的低迷。从根本上来说，房价之所以低迷，与需求降低有着直接的关系。……当买房需求旺盛的时候，房价就会保持稳定且不断提升。
经济衰退：如果经济出现衰退，消费者信心可能会下降，购房需求可能会减少，这可能会导致房价下跌。 利率上升：如果利率上升，贷款的成本会增加，这可能会使得购房者更加犹豫，从而导致房价下跌。
随着调控降临，天津房价进入下降通道，价格一路下挫，近天津房子的挂牌价基本跌回4年前购买时价格，出现这种情况的主要原因是：受调控政策影响 天津2017年的二手房交易量比2016年下降57%，2019年又比2018年下降11%。
为什么说天津房价三年内暴跌
天津房价下降的原因，本质上是因为受到国家宏观政策调控的影响，因为 是坚决打击炒房行为的，国家政策的主旨是房住不炒，让房子回归它原本的属性让普通能买得起房住得起房。
最直观的原因，天津目前房价一路下跌，而且每一年都会比前一年跌一些，这种趋势，很难扭转。目前来看，天津只有和平区的顶级学区房，有投资价值，其他板块都不具备投资价值，尤其是楼市分化越来越严重，所以不建议大家投资天津。
天津春节楼市首现“半休眠”而接连受到加息、准备金率上调以及第三轮调控等多重打击的楼市，在2011年春节首次显现“半休眠”状态。
就天津而言，除了楼市调控严格，天津这几年发展速度放缓、承接北京产业效果尚未显现等宏观经济因素，也对房地产市场形成一定的拖拽。
天津属于老工业城市，经济活力与其他城市相比比较差，发展前景并不理想，就现在全年GDP来说都是在下降，以上所说的情况现在都没有得到解决，因此个人觉得天津房价依然会继续下跌。
天津津南区咸水沽房价暴跌原因
而咸水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离太远，受到河西的辐射有限，潜力一般，均价5w左右。
而咸水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离太远，受到河西的辐射有限，但国家会展中心落地也带来了很大的升值空间，均价5w左右。
环境相对较乱。项目社区并不是很大，整体户数并不是很多，1T3户，降低居住舒适度。社区35%的绿化率，社区自然环境中规中矩。未来整体塘沽区有两条地铁的规划，会带动区域的房价，后期会有一定的升值潜力。
该项目位于天津市津南区咸水沽镇南环路99号广川大酒店一层，是中国地产百强房企23强，蓝光地产精心打造的低密宜居，纯粹欧韵风范社区。
，地铁1号线东延线到达津南的辛庄，海河教育园，咸水沽。熟话说地铁一响黄金万两，会大幅拉动区域的发展。2，天津第四个永旺梦乐城入驻津南。
