为什么高铁附近房子贵
1、利润。城市的发展往往有赖于交通的变革，高铁线路拉近了城市群之间的距离，成为带动区域城市发展的新引擎。
2、高铁连接着各大城市，对房价上涨确实有一些影响，地段是决定房价的一大因素而一旦城市通了高铁交通便利后，能够带来更多的商机和人才。
3、高铁站附近的房子可以买。不过从配套成熟性而言，高铁站(特别是新建的高铁站)附近的房子，人流量还不足，周边配套正在开发建设，在发展起来之前，因配套不成熟，房价往往较低，不过发展起来后，房价就会猛涨。
房地产行业流传着一句话“高铁一通,人去楼空”,这究竟是什么原因...
1、可是，房地产行业流传着一句话高铁一通，人去楼空，这究竟是什么原因？这句话说的是一些经济较为落后的中小城市。初中历史书里有这么一句话：帝国主义控制的铁路修到哪里，他们侵略的魔爪就伸到哪里。
2、人去楼空多半指的是二三线或四五线城市。因为一二线城市，有较强城市吸附能力。也存在更多的工作机会，消费欲望等等，所以人去楼空的目的地大多都是一二线城市。
3、“高铁一通，人去楼空”，说的是高铁一旦通了，本地人大量跑去大城市找工作，本地人去楼空，房子大量空置，本地房地产沦为“鬼城”，造成这种现象的原因有4个：高铁带动了经济，带动了 旅游 。
买房看地铁口与高铁口的房选那个更好?
1、地铁口的房子要 好点 ，一是地铁比高铁噪音低；二是高铁口一般选址远离市区，超市、菜场、饭店不多，生活不方便。因此，地铁口要好点。
2、这种营销模式不合适，他们不应该利用地铁这种公共资源与地产捆绑在一起。南宁轨道地产是南宁轨道交通集团投资的一个房地产公司，他们为了提高房产的成交量，采取了多种不同的营销模式。
3、在高铁站附近买房优点：出入比较方便，如果是在一二线城市，未来发展会比较好，离主城相对来说比较近，周边配套设施相对完善，高铁站附近的房子适合投资；缺点：不适合居住，带来的噪音比较大，复杂人流比较多。
房地产行业有一句俗语是:高铁一通,人去楼空,为什么呢?
还有一个重要的原因就是，高铁未通的地方，都往高铁通了的地方跑，所以那些高铁未通的地方，必然人去楼空。
所以高铁一通，一方面资金、技术、高附加值产业会进一步向大城市不断聚焦；另一方面，从小城市到大城市的交通也越来越便利，就会产生大城市的部分楼盘人去楼空的现象。
＂人去楼空＂是地产商预知市场的结果。意思是：楼卖完钱赚够就走人，剩下的是银行和业主的事了…。简直就是“略夺”。
人去楼空多半指的是二三线或四五线城市。因为一二线城市，有较强城市吸附能力。也存在更多的工作机会，消费欲望等等，所以人去楼空的目的地大多都是一二线城市。
如果想要解决高铁一通人去楼空这样的现象，那就要把通高铁当作本地的优势。如果一个地方它的旅游业或者是其他产业比较发达的时候，那么它就能够留住人才，那么高铁就会成为源源输送人才的一种工具。
