5A景区里的房子值得买来投资出租吗?
不要买三流景区的房子。客流量本来就小，而且游客大都是景区附近的居民。房子租不出去，更卖不出去。空置率太高，普遍拖欠物业费，如果时间太长，物业公司破产，那么这个小区就等同于荒废了。不要买交通差劲的房子。
这样一来，房产的出租率也会相应地提高，投资者的投资收益也会越来越高。
这样的旅游房产一方面可以出租给游客，另一方面也可以自己游玩的时候居住，虽然利用率低了些，但是因为位于核心地段，还是可以投资的。 这就需要擦亮眼睛看看，你投资的旅游房产到底是处在什么地段了。
为什么去旅游景点买房子更保值和增值?
在一个旅游城市买房会增值和保值，主要有以下几个原因： 旅游业的发展：旅游城市的房价往往受到旅游业的影响。随着旅游业的发展，越来越多的游客涌入这个城市，需要住宿、餐饮、购物等服务，这就带动了房地产市场的需求。
城市的经济发展：旅游城市的房价会受到当地经济状况的影响，在经济发展迅速的城市，房产投资机会也相对更多。
旅游城市的景区资源丰富，人流量大，这为房地产的需求提供保障，有利于房价的上涨与保值。特别是近景区的房产，潜在价值较大。
旅游城市房产市场的特点 旅游城市的房产市场主要以度假房为主，这类房产通常是精装修或豪华装修，设备齐全，价格也相对较高。
选择人口流动大、旅游业发达的城市购买房产，这样有更多的人需要租房或者购房，房产市场需求量大，房产价格相对稳定，容易保值增值。
为什么去旅游景点买房子升值空间更大
1、地段：房子所处的位置非常重要，一般来说，靠近旅游景点、交通便利、商业繁华的地段，房价更容易保值增值。城市经济：城市的经济状况和发展前景也是影响房价的因素之一。
2、城市的经济发展：旅游城市的房价会受到当地经济状况的影响，在经济发展迅速的城市，房产投资机会也相对更多。
3、供求关系 供求关系也是影响房产价值的重要因素。如果旅游城市的房产供应相对紧张，需求较高，那么购房保值和增值的机会可能较大。但如果供应过剩，市场竞争激烈，房产价格可能会受到压力。
4、地理位置：地理位置是决定房产价值的一个重要因素。如果房产位于旅游区的中心地带或著名景点附近，那么房产的价值可能会更高。 社会经济状况：旅游城市的社会经济状况也可能影响房产价值。
5、市场需求 旅游城市的房产是否保值和增值，很大程度上取决于市场需求。如果该城市的旅游业蓬勃发展，那么购买该城市的房产将会更有保值和增值的潜力。
6、对于对旅游感兴趣的人来说，购房使他们更容易接近和获得这些集中于旅游城市的资源和景点。 房地产供需关系 房地产市场中的供需关系是影响房价的最基本趋势，如果供大于求，房价将面临下降，否则房价则将面临上涨。
在景区买房好吗?
在旅游城市购买房产可能会有一定的保值和增值潜力，但这并不是绝对的。首先要考虑的是当地的经济和发展前景。如果城市的经济增长和人口增长保持稳定或者上升趋势，那么买房的价值也可能会增加。其次要考虑当地的旅游业和房产市场。
第二点，不要抱着房价下跌的心态来买房 很多买房人都抱着这种心态，房价跌了，再等等，只能还会再跌。
景区内的房产，稀缺性高 旅游城市大多以山水风景和海滨风光为主要特色，同时也是旅游者停留和住宿的地方，因此，在景区附近或景区内购买的房产数量有限，具有相对的稀缺性。
之一旅游城市发展前景良好，从长远来看，买房确实可以保值，增值。
在旅游城市买房是否会保值和增值，这个问题需要从多个角度来看。 市场需求 旅游城市的房价往往比其他城市高，主要是因为该城市的旅游资源和发展前景吸引了更多的人前来购房。然而，市场需求的波动是不可避免的。
在旅游城市买房是会保值和增值的，理由如下： 游客滞留需求：旅游城市的游客数量通常很大，他们需要寻找住宿地点。这一点对于短期租赁项目，例如旅馆、酒店和短租公寓，需求会更明显。
投资景区的房子靠谱吗?
一般来说，旅游城市都是培育旅游产业的城市，其经济发展状况难以保证。更有可能出现经济状况变差或旅游景点供需关系发生变故，这样的情况下，房产的投资价格也会下降，面临着一定的价格风险。
在旅游城市购买房产可能会有一定的保值和增值潜力，但这并不是绝对的。首先要考虑的是当地的经济和发展前景。如果城市的经济增长和人口增长保持稳定或者上升趋势，那么买房的价值也可能会增加。其次要考虑当地的旅游业和房产市场。
旅游城市的景区资源丰富，人流量大，这为房地产的需求提供保障，有利于房价的上涨与保值。特别是近景区的房产，潜在价值较大。
最真诚的建议 对于投资来说，绝大数旅游地产更是不符合实际的。景区是没有产业的，更别说年轻人。所以决定了这里的房子不可能有租金收益。而山下的土地可以大批量建房，也导致这里的房源并非是稀缺品。
能升值的房子都有几个共性，一是交通方便，二是生活方便，三是：环境优美怡人。在旅游区投资，环境就不用多说，应该是商业房产所不能比的。
