不动产登记了有什么作用?怎么办理不动产证?
这个是需要携带相关的证件到当地的税所进行办理就可以；这个东西肯定是保护权利人的交易安全还有合法权益肯定是有用的。
不动产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件。没有办好不动产证的房产不能进行买卖交易，任何房产交易行为的第一个步骤就是验证不动产证的真实和有效性。
办理不动产登记证明的具体流程当事人或者其代理人应当到不动产登记机构场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记证明对我们来说是非常重要的，它是我们享有房屋产权的唯一合法有效证明，同时也是解决房产纠纷以及权属纠纷的有效证件。因此，如果不动产登记证明丢失或是办理不及时的话，会出现非常多问题。
如何办理不动产权证?
1、如何办理不动产权证？业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。
2、不动产权证怎么办理 到房地产开发公司，确定房屋的实测面积。然后根据房屋实测面积来办理补交房款，这个一般是，多退少补。不过，大多数的实测面积都会多一点。
3、办理不动产权证的程序为：确定开发商已经进行初始登记；到管理部门领取并填写房屋所有权登记申请表；领取测绘图；领取相关文件；缴纳公共维修基金、契税；提交申请材料；按照规定时间领取不动产权证。
4、\r\n如何办理不动产权证\r\n先到房地产开发公司确定房屋实测的面积，然后领取购房房款发票、不动产登记审批表等资料。凭购房合同、发票、身份证等资料到地税局缴纳相应的税费，再到建设局办理备案手续。
5、办理不动产证的流程首先，我们需要知道房地产证书可以委托给开发商或亲自办理。一般来说，开发人员将被委托处理它。我们只需要准备所需的材料。第一步：开发商进行初始登记初始登记时间为房屋交付后60天内。
办理不动产权证需要哪些资料
办理不动产权证所需材料：盖章的申请表。房屋买卖合同。签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。专项维修资金专用收据。
盖章的不动产权登记申请表。房屋买卖合同。签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。专项维修资金专用收据。契税完税或减税凭证。
在规定的时间内领取不动产权证购房者需在规定的时间内，携带相关办证资料到不动产登记部门申请办理不动产权证书，并在规定的时间内领取不动产证。还需缴纳印花税和产权登记费、工本费等。
需要登记申请书。需要申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。需要相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。不动产界址、空间界限、面积等材料。与他人利害关系的说明材料。
