上海普通住宅标准是什么
1、上海市普通住宅标准是什么 五层以上的多高层住房及不足五层的老式公寓、新式里弄等；单套建筑面积在140平以下；实际成交价格低于住房平均交易价4倍以下，内环线低于450万元/套，外环线低于230万元/套。
2、普通住宅，就是指按民用住宅标准建造的房屋，多为多层住宅和高层住宅。划分标准可据实际情况酌情确定。而非普通住宅，满足以下三点中任意一个的，就是非普通住宅。
3、普通住宅指的是开发商按照民用住宅的标准建造的房子，对于小区的容器率、楼层高低以及面积大小、都与严格的标准，具体情况需要根据当地的经济情况来定。
4、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。
上海普通住宅标准上海购房资格
1、购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%；细化普通住房标准。
2、如果不是上海户口的用户，需要在结婚之后在满足5年连续缴纳不间断5年以上的社保或是个税，才可以在上海买房。
3、外环线以外的普通住宅价格要低于230万元/套。 根据政策规定非普通住宅只有满足以下一个条件就可以了。比如说住宅小区容积率在0一下；单套建筑面积在140平方以上；房子的实际成交价高于该区域市场指导价的2倍以上。
4、必须以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，且该家庭在沪无房。能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。
5、第二，长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
6、上海房产新政策2023具体如下：拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停销并裤颂售新建商品住房；非本市户籍居民家庭，能提供购房之日前半年以上个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。
上海2020普通住宅标准是什么
上海2020普通住宅标准是什么单套住房的建筑面积小于140平；内环线内小于140平且房价低于450万的单套住房；中环线内小于140平且房价低于310万的单套住房；外环线外单套住房低于140平、低于230万。
具体标准内容如下：内环内，面积小于140平方总价低于450万；中环内，面积小于140平方总价低于310万；外环外，面积小于140平方总价低于230万；同时，别墅是也属于非普通住宅。
上海普通住宅标准是：房屋类型，五层以上（含五层）的多高层住房，不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。实际成交价格，低于同级别土地上住房平均交易价格44倍以下。
上海普通住宅与非普通住宅有什么区别概念不同普通住宅就是按照民用住宅的标准进行建造的房屋，目前在上海比较多见的是多层住宅和高层住宅。
